ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH: VINHOMES OLYMPIC VÀ TẦM NHÌN ĐÔ THỊ THÔNG MINH 10.000 HA
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN BÁO CÁO PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GIAI ĐOẠN 1VỊ THẾ ĐỘC TÔN – CÁNH CỬA PHÍA NAM THỦ ĐÔ
Vinhomes Olympic Hà Nội – tên gọi quen thuộc là
Vin Ngọc Hồi – đang
vẽ lại bản đồ đô thị phía Nam Hà Nội. Với
tổng quy mô 10.000 ha,
siêu đô thị này trải dài qua
Thanh Trì và
Thường Tín, được Tập đoàn Vingroup
thai nghén để trở thành
tâm điểm thể thao, thương mại và
đời sống mang đẳng cấp toàn cầu.
Tầm nhìn dự án: Kiến tạo
“Thành phố Thể thao Quốc tế” tiên phong, nơi hội tụ
giá trị công nghệ, văn hóa, giáo dục và y tế
tinh hoa của thế giới.
| Chỉ số Dự án | Thông tin Chi tiết |
| Phạm vi | Khoảng 10.000 ha (lớn hơn 19 lần quận Hoàn Kiếm). |
| Địa điểm | Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội. |
| Định vị | Đô thị Smart City – Sport City hiện đại bậc nhất. |
| Sản phẩm | Căn hộ chung cư, Biệt thự, Liền kề, Shophouse. |
Lợi Thế Hạ Tầng Không Thể Bỏ Qua
Vị trí của
khu đô thị Olympic Ngọc Hồi được ví như một
“ngã ba vàng” chiến lược, nơi
5 tuyến giao thông huyết mạch giao thoa: QL1A, cao tốc Pháp Vân-Cầu Giẽ, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và QL21.
- Tuyến đường sắt Metro số 1 và Ga Ngọc Hồi sẽ biến khu vực này thành trung tâm trung chuyển lớn của miền Bắc. Tiềm năng tăng giá bất động sản là ổn định và bền vững, đặc biệt với các khối Shophouse cận ga, được dự đoán bùng nổ giá trị.
- Vành đai 4 (dự kiến hoàn thành 2027) cùng Cầu Mễ Sở kết nối thần tốc Vinhomes Ngọc Hồi với các khu đô thị vệ tinh lớn như Hưng Yên (chỉ 10-15 phút di chuyển), định hình dự án thành trung tâm kinh tế mới giữa hai vùng.
KIẾN TRÚC CẢM HỨNG – TRÁI TIM 520 HA ĐẦY TỰ HÀO
Thiết kế tại
Vin Olympic là sự
kết hợp diệu kỳ giữa
văn hóa Việt truyền thống và
công nghệ tương lai.
Sport Core – Nơi Huyền Thoại Bắt Đầu
Tổ hợp thể thao
520 ha chính là
trái tim đập mạnh mẽ của
Thành phố Olympic, được quy hoạch để tổ chức các sự kiện tầm cỡ quốc tế:
- Lạc Việt Stadium: Sân vận động 135.000 chỗ ngồi – quy mô dự kiến lớn nhất thế giới. Mái vòm công nghệ cao lấy cảm hứng từ biểu tượng Chim Lạc – tinh hoa dân tộc.
- Global Aquatic Arena: Cung thể thao dưới nước chuẩn Olympic.
- E-Sports & Global Sports Complex: Trung tâm thể thao điện tử và các bộ môn hiện đại.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đa Tầng
Không gian sống tại đây là một
bản giao hưởng của tiện nghi và thiên nhiên:
- Đào tạo & Y tế chuyên sâu: Viện y học thể thao, trường đào tạo vận động viên, khu phục hồi chức năng và dưỡng lão an tĩnh.
- Thương mại & Giải trí: Tổ hợp mua sắm, làng ẩm thực quốc tế, TTTM hiện đại.
- Nghỉ dưỡng: Làng Vận động viên Quốc tế, Resort & Khách sạn 5 sao ven hồ.
Toàn bộ
Vinhomes Olympic theo mô hình
“Live – Work – Play – Sport”, mang đến một trải nghiệm sống
toàn diện, cân bằng và
khai phóng.
CẤU TRÚC ĐÔ THỊ ĐỘC ĐÁO: 4 PHÂN KHU TƯƠNG LAI (A-B-C-D)
Quy hoạch tổng thể chia
Vinhomes Olympic Hà Nội thành 4 phân khu chức năng, tạo nên mô hình
“Thành phố thể thao đa tầng” chưa từng có:
| Phân khu | Chức năng Chính | Đặc trưng |
| Khu A | TOD Thương mại – Dịch vụ | Gắn với Ga Ngọc Hồi, tập trung phát triển văn phòng và trung tâm mua sắm theo mô hình giao thông công cộng. |
| Khu B | Đô thị Thể thao Quốc tế | Khu vực cốt lõi bao gồm Tổ hợp thể thao 520ha, trung tâm đào tạo. |
| Khu C | Dịch vụ – Nghỉ dưỡng | Khu sinh thái ven sông Hồng, resort, khách sạn và làng ẩm thực quốc tế. |
| Khu D | Đô thị Sinh thái Bền vững | Mật độ xây dựng thấp, tập trung vào hồ cảnh quan và không gian sống xanh. |
Mô hình Tương Lai: Dự án Vin Thanh Trì là biểu tượng cho định hướng Smart City – Sport City – Green City của Hà Nội, tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ tới chuỗi đô thị vệ tinh phía Nam.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ: BẢNG GIÁ DỰ KIẾN VÀ TIẾN ĐỘ THẦN TỐC (11.2025)
Giá Bán Và Chính Sách Hấp Dẫn
Giới đầu tư đang
ngóng chờ bảng giá Vinhomes Olympic do vị thế
“đón đầu” Vành đai 4 và cao tốc Bắc Nam. Dự kiến, giai đoạn mở bán đầu tiên sẽ có mức giá
“mềm” hơn so với các đại đô thị trước, nhằm
thu hút nhà đầu tư và cư dân
ở thực.
| Loại hình Sản phẩm | Khoảng giá Dự kiến |
| Căn hộ chung cư | 7x-8x triệu/m² (tùy vị trí, hướng). |
| Liền kề – Shophouse | 12.5-17.8 tỷ/căn (tùy trục đường). |
| Biệt thự Song/Đơn lập | 22-42 tỷ/căn (tùy quy mô, khu vực thấp tầng). |
Chính sách bán hàng dự kiến sẽ
linh hoạt, bao gồm
tiến độ thanh toán theo giai đoạn và
hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng đối tác.
Cột Mốc Phát Triển Quan Trọng
Ngọc Hồi đang trong giai đoạn
chuyển giao mạnh mẽ:
- 09/2025: Đề xuất nghiên cứu đầu tư khu đô thị thể thao Vinhomes Olympic Ngọc Hồi được gửi lên thành phố.
- 10–11/2025: Hoàn thành công tác lấy ý kiến cộng đồng và công bố hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch 1/2000.
- 2026: Dự kiến khởi công giai đoạn 1 tại khu vực Sport Core 520 ha – Ga Ngọc Hồi, chính thức đưa quy hoạch thành hiện thực.
LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CHI TIẾT VÀ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU
