Tiềm năng đất Hàng Gòn Long Khánh Đồng Nai từ 2023-2025

Tiềm năng đất Hàng Gòn Long Khánh nhờ GIao Thông kết nối

Theo UBND thành phố Long Khánh, Long Khánh là trung tâm của vùng kinh tế phía đông của tỉnh Đồng Nai. Hạ tầng giao thông nối với các quốc lộ và đường cao tốc (TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Phan Thiết) nên đây là cơ hội để địa phương thu hút đầu tư, phát triển.

Ông Đỗ Chánh Quang – chủ tịch UBND thành phố Long Khánh – chia sẻ: “Long Khánh có điều kiện tự nhiên và đất đai thuận lợi cho phát triển đô thị hài hòa với thiên nhiên, có chất lượng cuộc sống cao. Vì vậy, tận dụng vị thế trong vùng và vị trí thuận lợi về giao thông, Long Khánh hướng đến trở thành một đô thị có sức thu hút doanh nghiệp đến đầu tư, cư dân đến làm việc và sinh sống lâu dài. Trở thành một ‘thành phố mới năng động, thu hút doanh nghiệp, cư dân hội tụ và phát triển’”.

Cũng theo UBND thành phố Long Khánh, quy hoạch chung thành phố Long Khánh đã xác định trong tương lai sẽ phát triển đô thị theo cấu trúc đô thị tập trung đa cực, mở rộng đô thị trung tâm hiện hữu, đồng thời phát triển các đô thị ở xung quanh để phát huy tối đa tiềm năng của toàn bộ các khu vực của thành phố.

https://www.youtube.com/watch*v=Z5CEmPx535Y

Theo đó, đô thị trung tâm hiện hữu được quy hoạch mở rộng về phía tây, hình thành trục chính Đông Tây trên cơ sở kéo dài tuyến Cách Mạng Tháng Tám về phía tây, hình thành một trung tâm có chức năng tổng hợp về thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao, giáo dục và đào tạo ở phía tây.

 

Bên cạnh đó, ông Đỗ Chánh Quang cho biết thành phố cũng định hướng phát triển các khu đô thị nằm xung quanh đô thị trung tâm. Trong đó, ở cửa ngõ phía nam tại Hàng Gòn sẽ phát huy thế mạnh tiếp cận nút giao đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết để phát triển khu công nghiệp, khu đô thị mới, thương mại dịch vụ và du lịch.

Tiềm năng Hàng Gòn Long Khánh bởi 11 dự án lớn đang được kêu gọi đầu tư:

• • Khu Đại học phường Suối Tre (quy mô khoảng 200ha);

• • Khu đô thị tại phường Suối Tre (quy mô khoảng 150ha); Khu đô thị dọc trục đường tránh Quốc lộ 1 – Long Khánh (quy mô khoảng 300ha);

• • Khu đô thị hỗn hợp tại phường Xuân Bình, phường Bàu Sen (quy mô khoảng 100ha);

• • Khu đô thị dọc trục đường Vành đai 1 – Long Khánh tại phường Suối Tre và phường Bàu Sen (quy mô khoảng 200ha);

• • Khu Trung tâm thương mại và dân cư Long Khánh tại phường Xuân Bình (quy mô 2,1ha);

• • Khu đô thị Hàng Gòn (quy mô khoảng 200ha);

• • Khu thể dục, thể thao Hàng Gòn (quy mô khoảng 160ha);

• • Khu nhà ở, nghỉ dưỡng tại xã Hàng Gòn (quy mô khoảng 50ha).

• •  Khu Công nghiệp Hàng Gòn (quy mô khoảng 300ha);

• • Cụm Công nghiệp Hàng Gòn (quy mô khoảng 70ha).

Chúng ta có thể thấy Hàng Gòn đóng 1 vị thế quan trọng khi chiếm 5/11 khu quy hoạch kêu gọi đầu tư của TP.Long Khánh. Chúng ta có thể thấy Hàng Gòn sở hữu 3 yếu tố cực kỳ quan trọng để trở thành một khu vực tăng trưởng trong tương lai gần : Quy hoạch đô thị – Quy hoạch giao thông – Thỗ nhưỡng và địa hình .

Hàng Gòn Long Khánh trái tim của 1 thành phố lớn

Hàng Gòn Long Khánh với lợi thế quỹ đất của tập đoàn cao su nên việc giải phóng mặt bằng khá thuận lợi. Hàng Gòn sẽ sớm quy hoạch thành phường và là trung tâm mới của TP.Long Khánh trong năm 2023. Hàng Gòn sẽ quy hoạch kêu gọi đầu tư : khu đô thị, khu công nghiệp, khu thể dục thể thao.. Vì vậy bất động sản Hàng Gòn sẽ có giá trị cộng hưởng trong tương lai gần khi các quỹ đất quy hoạch được triển khai.

Hàng Gòn sở hữu vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi:

• • Nút hạ thứ 1 của tuyến cao tốc Dầu Giây Phan Thiết giúp rút ngắn thời gian kết nối với TP.HCM chỉ còn 55p di chuyển, TP.Phan Thiết chỉ còn 60 phút di chuyển.

• • Tuyến đường QL56 kết nối với TP. Vũng Tàu trong 60 phút.

• • Tuyến tránh QL1A đi qua khu vực Hàng Gòn.

• • Tuyến đường 770B kết nối trực tiếp sân bay Long Thành.

Thỗ nhưỡng- khí hậu- thiên nhiên- con người của Hàng Gòn:

• • Hàng Gòn với địa thế độc nhất vô nhị của TP.Long Khánh với địa thế núi, đồi xen kẽ trùng điệp nên nhiệt độ Hàng Gòn sẽ mát mẻ hơn so với mặt bằng chung của TP.Long Khánh nên khá nhiều người dân lựa chọn Hàng Gòn là địa điểm nhà vườn lý tưởng.

• • Hàng Gòn sở hữu nguồn đất đỏ bazzan trù phú nên là thủ phủ sầu riêng ở TP.Long Khánh nói riêng và miền Đông Nam Bộ nói chung với thương hiệu sầu riêng Dona.

Với những giá trị nội tại và tiềm năng tương lai thì BĐS Hàng Gòn sẽ có giá trị trong giai đoạn sắp tới.