BĐS sân golf: “Con gà đẻ trứng vàng?”

Với số lượng người chơi và các sân golf ngày càng tăng, du lịch lịch golf ngày càng phát triển, liệu những dự án BĐS nghỉ dưỡng trong lòng sân golf có trở thành lựa chọn tiềm năng cho những nhà đầu tư thông minh trong thời gian tới?

BDS

Những thách thức và tiềm năng của BĐS sân golf

Mặc dù đã được hình thành một thời gian tương đối dài ở Việt Nam, tuy nhiên loại hình BĐS sân golf vẫn luôn ở trong tình trạng hạn chế bởi nhiều nguyên nhân. Đầu tiên đó là do quỹ đất để phát triển những dự án liền kề sân golf không phải nơi nào cũng đáp ứng được. Thứ hai, nguồn vốn cần thiết để phát triển dòng sản phẩm hạng sang này cũng đồi hỏi nhà đầu tư có nguồn lực mạnh về tài chính. Thứ ba, việc quy hoạch sân golf thường có tiêu chuẩn rất khắt khe, ít khi có sự điều chỉnh hay thay thế so với kế hoạch ban đầu.

Tuy nhiên, bên cạnh những thách thức trên thì BĐS sân golf vẫn luôn được được giới chuyên môn và các nhà đầu tư thông minh đánh giá cao về những tiềm năng mà các dự án này mang lại khi đã đi vào hoạt động. Điều này giải thích cho việc vì sao nhiều dự án luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Không khó để nhận ra số lượng người chơi golf và nhu cầu du lịch thời gian qua đang ngày càng tăng. Những sân golf có kèm khu nghỉ dưỡng đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các tín đồ golf. Theo các chuyên gia BĐS, chính điều này đã tạo ra thị trường mới đầy tiềm năng là du lịch golf. Nếu được đầu tư và khai thác với chiến lược hợp lý, đây sẽ là đòn bẩy không chỉ riêng cho ngành du lịch mà còn là động lực cho cả nền kinh tế.

Bi%E1%BB%87t th%E1%BB%B1 west lakes villas 1
Một dự án BĐS trong lòng sân golf tiêu biểu

Với những cá nhân có dòng tài chính mạnh, việc sở hữu sản phẩm BĐS liền kề sân golf giống như việc chọn lựa cho gia đình một ngôi nhà thứ hai để trở về nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng sau những ồn ào của nhịp sống nơi đô thị. Còn với những nhà đầu tư, họ lựa chọn các dự án BĐS sân golf không chỉ mới mục đích để ở mà còn để khai thác kinh doanh cho thuê lại dựa trên cầu lớn đến từ những khách hàng chơi golf.

Chính những ưu thế và tiềm năng của BĐS sân golf đã khích lệ các nhà đầu tư mạnh tay với những dự án siêu phẩm nghỉ dưỡng này, nhất là khi nhiều sản phẩm biệt thự đang có xu hướng giảm nguồn cung ở các thành phố lớn do quỹ đất dần khan hiếm thì những sản phẩm được quy hoạch bài bản, có vị trí tuyệt đẹp hướng biển hay hướng núi trong lòng sân golf càng có sức hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Đô thị sân golf, điểm sáng của BĐS nghỉ dưỡng

Wyndham Sky Lake Resort Villas Ha Noi ivivu 1
Mô hình đô thị sân golf

Khái niệm “Đô thị sân golf” được hiểu chung là những khu đô thị được xây dựng trong hoặc liền kề sân golf với đầy đủ những tiện ích đẳng cấp và vượt trội, để phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, chơi golf, sở hữu đầu tư của khách hàng. Cũng giống như khái niệm “Thành phố bên sông” – nơi những dự án được chọn xây dựng ở cạnh các con sông đang hot thời gian qua, mục đích chính của “Đô thị sân golf” xuất phát từ nhu cầu và mong muốn có được môi trường sống trong lành, hiện đại và đặc biệt là đáp ứng được niềm đam mê với môn thể thao golf.

Tại Việt Nam những năm gần đây, nắm bắt được những nhu cầu trên, BĐS sân golf, nhất là những đô thị sân golf đã bắt đầu hình thành vơi một hình chủ yếu là những biệt thự dudwoj xây dựng theo phong cách nghỉ dưỡng. Chưa kể đến việc khách du lịch golf cũng là đối tượng chi tiêu gấp 2 lần so với mức tiêu của khách du lịch thông thường nên đây cũng sẽ là cơ hội lớn để có thể phát triển các đô thị sân golf.

Những BĐS sân golf tiêu biểu hiện nay

 PGA Golf Villas NovaWorld Phan Thiet 

PGA Golf Villas
18 hố  đầu tiên tại sân golf  PGA Golf Villas Novaworl Phan Thiet đã đi vào hoạt động

Tháng 5 vừa qua, sau khi cho ra mắt nhà mẫu PGA Golf Villas tại dự án Siêu thành phố biển – Du lịch – Sức khỏe NovaWorld Phan Thiết, rất nhiều nhà đầu tư đã dành sự quan tâm lớn cho “siêu phẩm” này. Với số lượng khan hiếm cùng vị trí đắt giá, PGA Golf Villas đã tạo ra sức hút đặc biệt trên thị trường. Các căn PGA Golf Villas đều được thiết kế độc đáo theo lối đương đại, khung cửa rộng mở, tối ưu ánh sáng từ thiên nhiên, cho phép chủ nhân tận hưởng không khí biển trong lành, chiêm ngưỡng cảnh quan ngoạn mục của sân golf bên cạnh bờ biển Phan Thiết tuyệt đẹp.

Bên cạnh đó, các căn biệt thự còn ghi điểm bởi tiềm năng gia tăng giá trị nhờ nằm trong khu tổ hợp hội tụ hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế. Trong đó có công viên biển 16 ha có câu lạc bộ bãi biển, quảng trường và khu vui chơi, câu lạc bộ thể thao biển, công viên giải trí 25 ha với công viên nước, công viên mở chủ đề “Lost valley”, sân golf PGA và khu thể thao phức hợp quy mô 220 ha, trung tâm biểu diễn 7.000 chỗ, khu mua sắm hàng hiệu, cụm khách sạn – resort được vận hành bởi thương hiệu quốc tế.

Là một trong những siêu phẩm BĐS cao cấp với mật độ phủ xanh hiếm có, PGA Golf Villas hứa hẹn tạo không gian nghỉ dưỡng ấn tượng về kiến trúc, cảnh quan cũng như sở hữu giá trị đầu tư bền vững tại thành phố biển Phan Thiết.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas 

du an wyndham sky lake 1
Những căn biệt thự theo phong cách Địa Trung Hải tại Wyndham Sky Lake Resort & Villas

Với mong muốn có thể nâng tầm đẳng cấp cho một khu nghỉ dưỡng vùng ngoại ô, DK ENC Việt Nam đã hợp tác với những thương hiệu tinh hoa hàng đầu các lĩnh vực để kiến tạo ra một thiên đường BĐS nghỉ dưỡng tọa lạc trong lòng sân golf SkyLakes vốn đã nổi tiếng về vẻ đẹp và sự thách thức.

Được ôm ấp trong lòng bởi cả quần thể golf 5 sao quốc tế, chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham Sky Lake Resort & Villas là nơi giao hòa tuyệt của thiên nhiên cùng những tiện ích cao cấp của cuộc sống. Được quản lý và vận hành bởi Wyndham Hotel Group – một trong những đơn vị quản lý khách sạn lớn nhất thế giới của Mỹ, nét nổi bật của các biệt thự nghỉ dưỡng nơi đây là những dấu ấn mang hơi thở kiến trúc Địa Trung Hải đã được Randolph Gray – bậc thầy về kiến trúc chắp bút cùng các đơn vị tư vấn cảnh quan RHM Design; đơn vị tư vấn kiến trúc dự án uy tín thế giới như Posco E&C.

Với tầm nhìn tựa sơn, hướng thủy, Wyndham Sky Lake Resort & Villas chắc chắn sẽ mang đến một không gian sống thịnh vượng và tinh hoa cho chủ sở hữu, đặc biệt là những “gia chủ” đã trọt dành tình yêu cho môn thê thao golf.

West Lakes Golf&Villas

biet thu west lakes villas 3
West Lake Golf & Villas – Không gian sống xanh lý tưởng cho golfer

Nằm tại tỉnh Long An, cách TP HCM chỉ khoảng 60 phút di chuyển, Đô thị sân golf West Lakes hội tụ đầy đủ những yếu tố tiềm năng của một dự án “vàng” như tiện ích, vị trí, môi trường sống xanh… Mặc dù, ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 vẫn đang diễn ra trong mọi lĩnh vực và ngành nghề, Đô thị golf West Lakes vẫn là một điểm sáng trên thị trường BĐS khi mang đến cho khách hàng 500 sản phẩm biệt thự xây sẵn.

Các chủ nhân tương lai khi đến đây sẽ được tận hưởng một môi trường sống xanh nhưng vô cùng đẳng cấp như: Công viên nước; khu Clubhouse với hồ bơi tràn bờ; đường dạo bộ nội khu; phòng gym-spa; trường học các cấp; bệnh viện quốc tế… Với những tín đồ golf, những dịp cuối tuần ở đây sẽ là khoảng thời gian tuyệt vời để bạn và gia đình tận hưởng khoảng thời gian thư giãn cùng môn thể thao golf và thưởng thức không gian picnic trong lành ngoài trời cùng các món ăn BBQ hấp dẫn.

Cuối cùng West Lake Golf Villas còn ghi điểm bởi những giá trị sinh lời hoàn hảo cho các chủ nhân tương lai khi sở hữu biệt thự với mức giá cạnh tranh so với nhiều dự án cùng phân khúc.

************

Thông tin thêm

  • Chỉ có khoảng gần 50% trong tổng số 32 sân golf có sản phẩm đi kèm trên tổng số hơn 60 sân đang hoạt động tại Việt Nam.
  • Những villas trong các khu nghỉ dưỡng sân golf có giá trị trung bình cao hơn 19% so với các BĐS tương tự bên ngoài (theo báo cáo của European Tour Properties)
  • BĐS đi kèm sân golf chất lượng, quy mô, có thể có giá tốt hơn ít nhất 10-20% so với BĐS có cùng các yếu tố khác nhưng thua ở hạng mục này” (theo nghiên cứu của KPMG)

Từ khóa tìm kiếm: novaworld phan thiết, novaworld hồ tràm, aqua city, novaworld đà lạt, onsen bình châu, bình châu onsen

0915827887Tải bảng giá mới nhất