Những khu nghỉ dưỡng - second home có mức giá liên tục tăng trưởng tại Mỹ

Theo báo cáo "Xu hướng toàn cầu về sở hữu và cho thuê second home" của Savills, thay vì tập trung vào giới siêu giàu, người sở hữu second home hiện nay đã mở rộng sang nhóm có vốn nhàn rỗi và muốn đầu tư sinh lợi. Có đến 45% khách hàng mua với mục đích vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê lại trong thời gian không sử dụng. Trung bình, các chủ nhân second home có khả năng nắm giữ sản phẩm trong 25 năm.

Trong đó, Mỹ là điển hình của mô hình second home trên thế giới. Từ ghi nhận của Tạp chí kinh tế danh tiếng Barron's của nước này, giá second home tại các khu vực đắt đỏ như Beverly Hills, Aspen, Greenwich đã tăng hơn 10% trong năm ngoái và mức giá tiếp tục tăng trưởng. Kiến trúc đẹp, sự thoải mái, tiện lợi, phong cách sống... là những yếu tố quan trọng trong mô hình second home. Dưới đây là những khu nghỉ dưỡng nhận đánh giá cao từ Tạp chí Barron's.

Sea Island - Georgia

Ra mắt vào giữa năm 1982, khách sạn Cloister tại Sea Island đã vượt qua cơn đại suy thoái và tạo ra một cộng đồng nghỉ dưỡng sôi động tại khu vực. Từ năm 2010, hòn đảo thuộc về một nhóm các nhà đầu tư lớn, trong đó có Oaktree Capital, Starwood Capital, Avenue Capital và tỷ phú Philip Anschutz.

Sea Island là hòn đảo đẹp bao quanh bởi đầm lầy yên tĩnh và tầm nhìn bao quát ra đại dương. Kiến trúc ở đây bao gồm một số thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải của Addison Mizner. Cư dân được sử dụng các tiện ích đẳng cấp như spa rộng hơn 557m2, 2 sân golf quy mô lớn, các du thuyền, bãi tập bắn nổi tiếng và bãi biển riêng tư trải dài 8km.

Một biệt thự phong cách vùng quê tại số 57, đường East Agramont, Sea Island có giá 10,7 triệu USD.

Maui - Hawaii

Sở hữu diện tích gần 1.900km2, Maui là hòn đảo lớn thứ 2 của quần đảo Hawaii và lớn thứ 17 của Mỹ. Hòn đảo từ lâu nổi tiếng là một thiên đường du lịch và nghỉ dưỡng trên biển của Hawaii, với khí hậu trong lành, nhiều rừng nguyên sinh và cảnh đẹp hoang sơ.

Giá nhà tại thiên đường nghỉ dưỡng này vẫn tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là tại 2 thị trấn thanh bình Wailea và Makena. Giá chào bán của nhiều ngôi nhà bên bờ biển tại Wailea và Makena lên đến 5,7-22 triệu USD. Năm 2009, doanh số sản phẩm bán ra đã tăng 35% với giá trị tăng đến 135%. Bình quân, giá nhà ở đây tăng 200.000 USD mỗi năm.

Một căn nhà nằm trên đường Makena, thị trấn Kihei, Hawaii với giá 11,9 triệu USD.

Một trong những khu giá trị nhất là Makena Place - nơi chỉ gồm 10 ngôi nhà nằm sát bờ biển. Từ đây, chủ nhân có thể phóng tầm nhìn ấn tượng ra Thái Bình Dương và mất 5 phút để di chuyển đến bãi biển đầy cát.

Hamptons - New York

Hamptons, bao gồm Southampton và East Hampton, là điểm du lịch hè nổi tiếng của giới thượng lưu New York trong nhiều thế kỷ. Vùng biển này trải dài với các bãi biển đẹp, những ngôi nhà lộng lẫy cùng hàng loạt nhà hàng nổi tiếng. Thị trường bất động sản tại đây sôi động nhờ nguồn tiền do giới siêu giàu rót đều đặn.

Bạn cần ít nhất 10 triệu USD để sở hữu một ngôi nhà bên bờ sông có hồ bơi và khoảng một triệu USD cho căn nhà nhỏ phía bên trong nhưng có thể cải tạo được. Dữ liệu bán hàng của Công ty bất động sản Corcoran's cho thấy giá nhà đang ổn định và doanh số bán ra vẫn tăng lên tại đây.

Ngôi nhà rao bán với giá 28 triệu USD tại số 27, Gin Lane, Southampton.

Giá bán của một bất động sản tại Hamptons tăng trung bình 100.000 USD mỗi năm và các chuyên gia trong ngành cho rằng giá trị nhà tại khu vực này rất khó giảm. Điều này làm cho khu vực trở nên đắt đỏ, nhưng là một khoản đầu tư đáng giá.

Aspen - Colorado

Aspen là đô thị đông dân nhất của quận Pitkin, Colorado. Với từ 5 triệu USD trở lên, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà second home lý tưởng tại Aspen, trong đó 162 ngôi nhà tại Red Mountain là khu đặc sắc nhất.

Ngôi nhà có giá 35 triệu USD trên đường Ridge, Aspen.

Năm 2009, một căn nhà rộng gần 2.000m2 trên khu đất khoảng 182.000m2 có giá 43 triệu USD. Doanh số bán nhà tại Red Moutain đã tăng gấp đôi trong năm 2009 và giá tăng lên khoảng 14%. Tạp chí Wall Street Journal gần đây đã gọi Aspen là thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ, với giá nhà tăng trung bình khoảng một triệu USD mỗi năm.

Martha's Vineyard, Massachusetts

Với diện tích khoảng 250km2, đây là hòn đảo lớn thứ 58 của Mỹ và thứ 3 tại bờ biển phía đông Mỹ, chỉ sau Long Island và Mount Desert Island. Martha Vineyard mang vẻ đẹp tự nhiên và không gian mở, một nơi hoàn hảo để thoát khỏi sự hối hả và ồn ào của cuộc sống đô thị, nằm cách bờ biển hơn 11km.

Căn nhà trên phố Boldwater, Edgartown Great Pond, rao bán với giá 3,85 triệu USD.

Martha’s Vineyard bắt đầu nổi tiếng từ năm 1993, khi Tổng thống đương thời - Bill Clinton và gia đình đến nghỉ dưỡng tại đây. Tổng thống Obama cũng đã 2 lần nghỉ mát trên đảo từ khi nhậm chức.

Theo một nghiên cứu do Ủy ban Martha's Vineyard thực hiện, chi phí sinh hoạt tại hòn đảo này cao hơn 60% so với mức trung bình cả nước và giá nhà vượt 96%.

Tại Việt Nam, Novaland chuẩn bị tung ra thị trường hàng nghìn sản phẩm second home tại vùng ven biển Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu... Các mẫu second home của NovaWorld Phan Thiết - giai đoạn một phát triển theo phong cách kiến trúc Mỹ, còn các mẫu second home giai đoạn một của NovaWorld Hồ Tràm sẽ theo phong cách nhiệt đới phóng khoáng. Các dự án chỉ cách TP. HCM 1,5 đến 2 giờ chạy xe theo các tuyến cao tốc và có kết nối giao thông đường không, đường thủy đa dạng. Với mô hình "đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí", các dự án do Novaland phát triển cung cấp đầy đủ tiện ích cho khách ở second home lẫn khách du lịch.

PHỐI CẢNH DỰ ÁN NOVAWORLD HỒ TRÀM - BẢN GIAO HƯỞNG GIỮA RỪNG VÀ BIỂN

LÝ DO TẠI SAO NÊN CHỌN NOVAWORLD HỒ TRÀM

 

NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN HOT


Tin tức liên quan

Lý do đầu tư  Novaworld Hồ Tràm - Một dự án được phát triển bởi tập đoàn Novaland.
Lý do đầu tư Novaworld Hồ Tràm - Một dự án được phát triển bởi tập đoàn Novaland.

Dự án Novaworld Hồ Tràm đang tạo thành một xu hướng đầu tư bất động sản mới - Ngôi nhà thứ 2 xanh mát bên cạnh rừng vàng biển bạc tại Hồ Tràm - Xuyên Mộc Bà Rịa Vũng Tàu.
Tại sao nên mua Habana Island? Dự án này có điều gì đặc biệt?
Tại sao nên mua Habana Island? Dự án này có điều gì đặc biệt?

Dự án HabanaIsland đang trở nên hot hơn bao giờ hết khi vừa mới công bố đã bán sạch rỏ hàng ngay trong ngày đầu tiên. Nhiều chuyên gia nhận định đây sẽ là siêu phẩm nghĩ dưỡng của thị trường trong những năm tới bởi những điều độc đáo mà nó đang sở hữu. Vậy tại sao Habana lại hot đến như vậy? Có nên sở hữu hay đầu tư dự án này hay không?
Novaland giới thiệu loạt dự án NovaWorld
Novaland giới thiệu loạt dự án NovaWorld

NovaWorld – một trong ba thương hiệu sản phẩm của BĐS du lịch nghỉ dưỡng của Novaland – mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí có quy mô từ hơn 100ha, với các nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, resort, nhà phố thương mại…, cùng các loại hình khu vui chơi, giải trí cao cấp. Novaland vừa giới thiệu 2 dự án NovaWorld mới.  
Chương Trình sự kiện Expo Novaland 2019
Chương Trình sự kiện Expo Novaland 2019

Expo Novaland 2019 - Chương trình sự kiện lớn nhất trong năm của tập đoàn Novaland
'Siêu' dự án Safari Hồ Tràm hơn 600 ha sẽ được qui hoạch chi tiết như thế nào?
'Siêu' dự án Safari Hồ Tràm hơn 600 ha sẽ được qui hoạch chi tiết như thế nào?

Theo Con số mới nhất, Công trình Safari Hồ Tràm sẽ có qui mô hơn 600 ha, bao gồm khu công viên hoang dã Safari; khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển 5 sao, tổ hợp giải trí – thương mại – nhà sản xuất phối hợp nghỉ sinh dưỡng thái…
Novaworld Hồ Tràm Happy Beach Villas Có Nên Đầu Tư?
Novaworld Hồ Tràm Happy Beach Villas Có Nên Đầu Tư?

Novaworld Hồ Tràm Happy Beach Villas thông tin chi tiết. Dự án này có điều gì nổi bật và Có nên đầu tư dự án này?
 Tập đoàn Novaland ký kết với hàng loạt đối tác để vận hành NovaWorld Phan Thiet
Tập đoàn Novaland ký kết với hàng loạt đối tác để vận hành NovaWorld Phan Thiet

Tại Bình Thuận, Novaland đang giới thiệu dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiet (xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận) có quy mô 1.000ha.
NOVAWORLD ĐÀ LẠT
NOVAWORLD ĐÀ LẠT

Thời gian vừa qua có nhiều thông tin được đặt ra về dự án Novaworld Đà Lạt của tập đoàn Novaland tại Lâm Đồng như: Dự án Novaworld Da Lat có quy mô thế nào, Tiện ích ra sao? Vị trí Novaworld nằm ở đâu? Có biệt thự hay shophouse Novaworld Da Lat hay không? Giá bán và lịch thanh toán thế nào? Điểm mạnh là gì? Tại sao nên mua dự án Novaworld Da Lat? 
Bất động sản nghỉ dưỡng: “Cuộc chơi” nghiêng về Hồ Tràm nhờ xu hướng du lịch ngắn ngày
Bất động sản nghỉ dưỡng: “Cuộc chơi” nghiêng về Hồ Tràm nhờ xu hướng du lịch ngắn ngày

Những năm gần đây khi lượng ô tô gia tăng, nhiều người đang dần hình thành thói quen lái xe ra khỏi thành phố để nghỉ dưỡng vào các ngày cuối tuần. Xu hướng này khiến các nhà đầu tư nhanh nhạy không thể bỏ lỡ cơ hội tiềm năng để tìm cách sở hữu những bất động sản nghỉ dưỡng có vị thế đắc địa chỉ cách TP.HCM trong vòng 2 giờ lái xe như Hồ Tràm.
Novaland đang triển khai dự án NovaWorld Mekong
Novaland đang triển khai dự án NovaWorld Mekong

Bên cạnh Novaworld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, Novaland cũng đang quy hoạch và bước đầu triển khai dự án NovaWorld Mekong tại vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long.
Sân bay 10.000 tỷ thúc đẩy xu hướng đầu tư biệt thự biển ở Phan Thiết
Sân bay 10.000 tỷ thúc đẩy xu hướng đầu tư biệt thự biển ở Phan Thiết

Năm 2018, Mũi Né - Phan Thiết đón trên 6 triệu lượt khách, nằm trong top 3 thành phố biển hút khách nhất Việt Nam, cùng với Nha Trang và Đà Nẵng... Sân bay Phan Thiết quy mô vốn 10.000 tỷ đồng đã không ngừng "đốt nóng" biến Mũi Né thành thiên đường du lịch mới phía Nam. Sự đổ bộ của loạt dự án tỷ USD đã phá vỡ sự đơn điệu, tẻ nhạt trước đây của thị trường, đồng thời cũng là thỏi nam châm hút các nhà đầu tư.
Novaland muốn triển khai dự án safari 1,5 tỷ USD tại Bình Châu - Bà Rịa
Novaland muốn triển khai dự án safari 1,5 tỷ USD tại Bình Châu - Bà Rịa

Vườn thú safari quy mô hơn 500ha, gồm cả công viên nước, khu nghỉ dưỡng, tổ hợp giải trí... theo hướng du lịch sinh thái bền vững. 

Bình luận
Sản phẩm đã được thêm vào giỏ hàng

0915827887